理財就是「理一生的財」,總要先知道有多少財才知道怎麼理!
因此,第一步就是了解自身的財務狀況,計算出目前的淨值。
淨值=資產-負債
資產是指任何有價值的東西,分為自用資產和生息資產。
一般常見的有儲蓄帳戶、證券帳戶、房屋價值和汽車價值等。
負債是任何你欠他人的錢,分為自用資產負債、投資負債、消費負債。
常見的有信用卡債、助學貸款、抵押貸款/房屋貸款、汽車貸款等。
汽車價值寫入車子目前的市場價值,而不是你買車時所支付的價格。
房屋價值也是查看比較近期的房屋銷售價格。
若目前價格≦購買價格:用目前價格作為房屋價值
若目前價格>購買價格:建議採用兩個數字的平均值,避免人為過度放大你的資產
把所有項目一一列出來,便可清楚知道自己目前淨值為何?
※以上淨值表格範本可至《財務自由實踐版》書中提及的網頁下載:https://www.workyourmoneybook.com/worksheets
理財成就率=目前的淨資產/(目前的年儲蓄x已工作年數)
理財成就率的標準值為1,其比率越大代表過去的理財績效越好
資產成長率=資產變動額/期初總資產=(年儲蓄+年投資收益)/期初總資產
資產成長率表示財富累積之速度,可藉由提高儲蓄率及投資報酬率以提高成長率
財務自由度=(目前的淨資產x投資報酬率)/目前的年支出
財務自由度理想目標是退休時,財務自由度為1
致富公式:
淨值成長率=淨儲蓄/淨值=(毛儲蓄+理財收入-理財支出)/淨值
參考:
【柴鼠兄弟 ZRBros】滿月記帳股票版Excel下載連結:http://bit.ly/2C6HJM8
- -